はじめ先生は
仕事柄❓
作業を効率良くすることや
いろいろことに対して
指摘することが多い‼️
指摘が人に通じないことが
多いんだよなぁ⁉️
場合によっては
２時間ぐらい説明して
やっと
「そう言ってくれれば‼️」
って言われるんだけど
ちょっとしたことを
そんなに長い時間説明しないと
わかってもらえないって❓
説明だけで寿命が尽きるわ（笑）
短時間でかなりのことを
考えてるからすぐ聞いて欲しい‼️
ほとんど間違ってないんだよね^o^
間違えたらすぐに補正するし‼️
実例を上げると⁉️
先日
水戸市内に800坪の
山を買ったんだけど
買うのにかかった
思考時間はごく僅か‼️
はじめ先生の思考が
どのくらい速いかを
説明するね（笑）
左側ね^o^
物件見てから
気になって数秒で詳細チェック
チェック項目は
場所・広さ・用途制限・地目・権利の状態・不動産会社の様子・坪単価・土地の現況・周辺状況など‼️
ここまでかかっても５分ぐらい^o^
すぐに不動産会社にメール^o^
（物件取得は時間との戦い）
土地利用の計画‼️
構想５分ぐらい❓
話すのと同じくらいの時間で
将来の絵が描ける（笑）
当該土地は何と平場‼️
大掛かりな整地の必要なし^o^
約800坪の山林なので
薪ストーブ用の樹木たくさん‼️
薪ストーブ三台所有（笑）
今年度四台目も計画^o^
木は自分で伐採出来るので
生涯暖房用の燃料が発生しない（笑）
燃料用の使用以外は❓
山林を使ったSDGs❓として
教育現場として使える‼️
生徒の内申書に記載出来る
薪作りによるCO2削減の
ボランティア活動が出来る‼️
伐採時にバーベキューが出来る‼️
トレーラーハウスが置ける‼️
ツリーハウスも作れる‼️
整備にかこつけて
ミニユンボが買える‼️
新しいチェーンソーも買える‼️
自分の体力が衰えたら❓
平場なので伐採した仕舞えば
購入価格の倍で売れる‼️
エネルギー問題が再燃しそうなので
再生可能エネルギーが再注目❓
ソーラー発電の売電価格が上昇すれば
メガソーラー発電所が作れる‼️
実家がソーラー発電施工を
扱ってるので通常よりも
高い利回りが見込めるため
年間500万円程度の利益が出る‼️
今持っている不動産と併せて
年金代わりの収入が増える（笑）
とりあえず
瞬間的にこのくらいのことは
考えて行動してるんだよな（笑）
判断じゃなくて
「行動」なんだよね（笑）
この山は十日ぐらいで契約‼️
すでに権利書もウチにあるよ（笑）
軽トラックに載せられる
中古のミニユンボは50〜100万円‼️
新品なら200万円（笑）
細かいことは気分で決める（笑）
瞬間的に考えてることは
こんな感じだよ‼️
面談での話も
人前で話す時も
その場で考えて話してるんだよね^o^
細かく説明しなくても
わかって欲しいんだよね^o^
仕事柄❓
作業を効率良くすることや
いろいろことに対して
指摘することが多い‼️
指摘が人に通じないことが
多いんだよなぁ⁉️
場合によっては
２時間ぐらい説明して
やっと
「そう言ってくれれば‼️」
って言われるんだけど
ちょっとしたことを
そんなに長い時間説明しないと
わかってもらえないって❓
説明だけで寿命が尽きるわ（笑）
短時間でかなりのことを
考えてるからすぐ聞いて欲しい‼️
ほとんど間違ってないんだよね^o^
間違えたらすぐに補正するし‼️
実例を上げると⁉️
先日
水戸市内に800坪の
山を買ったんだけど
買うのにかかった
思考時間はごく僅か‼️
はじめ先生の思考が
どのくらい速いかを
説明するね（笑）
左側ね^o^
物件見てから
気になって数秒で詳細チェック
チェック項目は
場所・広さ・用途制限・地目・権利の状態・不動産会社の様子・坪単価・土地の現況・周辺状況など‼️
ここまでかかっても５分ぐらい^o^
すぐに不動産会社にメール^o^
（物件取得は時間との戦い）
土地利用の計画‼️
構想５分ぐらい❓
話すのと同じくらいの時間で
将来の絵が描ける（笑）
当該土地は何と平場‼️
大掛かりな整地の必要なし^o^
約800坪の山林なので
薪ストーブ用の樹木たくさん‼️
薪ストーブ三台所有（笑）
今年度四台目も計画^o^
木は自分で伐採出来るので
生涯暖房用の燃料が発生しない（笑）
燃料用の使用以外は❓
山林を使ったSDGs❓として
教育現場として使える‼️
生徒の内申書に記載出来る
薪作りによるCO2削減の
ボランティア活動が出来る‼️
伐採時にバーベキューが出来る‼️
トレーラーハウスが置ける‼️
ツリーハウスも作れる‼️
整備にかこつけて
ミニユンボが買える‼️
新しいチェーンソーも買える‼️
自分の体力が衰えたら❓
平場なので伐採した仕舞えば
購入価格の倍で売れる‼️
エネルギー問題が再燃しそうなので
再生可能エネルギーが再注目❓
ソーラー発電の売電価格が上昇すれば
メガソーラー発電所が作れる‼️
実家がソーラー発電施工を
扱ってるので通常よりも
高い利回りが見込めるため
年間500万円程度の利益が出る‼️
今持っている不動産と併せて
年金代わりの収入が増える（笑）
とりあえず
瞬間的にこのくらいのことは
考えて行動してるんだよな（笑）
判断じゃなくて
「行動」なんだよね（笑）
この山は十日ぐらいで契約‼️
すでに権利書もウチにあるよ（笑）
軽トラックに載せられる
中古のミニユンボは50〜100万円‼️
新品なら200万円（笑）
細かいことは気分で決める（笑）
瞬間的に考えてることは
こんな感じだよ‼️
面談での話も
人前で話す時も
その場で考えて話してるんだよね^o^
細かく説明しなくても
わかって欲しいんだよね^o^
